Riqualificazione, progettazione e adeguamento alla normativa antincendio di un plesso costituito da tre corpi di fabbrica situati a Roma, in via Morgagni. Il lavoro di adeguamento, iniziato nel 2015 e concluso nel 2017, ha consentito di rendere agibili i tre edifici e la loro messa a reddito: i 7 piani fuori terra sono stati destinati a uso terziario per uffici e attività commerciali, mentre i 3 interrati sono stati adibiti ad autorimesse, depositi e locali tecnici. L’importo complessivo dei lavori è stato di circa 11 milioni di euro.

L’intervento ha riguardato un edificio cielo terra adibito a uffici in via Watt composto da sei piani fuori terra, autorimessa e centrale termica.

Sono state eseguite:

• la progettazione antincendio;

• l’ingegnerizzazione della protezione attiva e passiva;

• il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione;

• esecuzione per lavori di adeguamento.

L’edificio ad uso terziario commerciale, ubicato nel quartiere Isola in Via de Castillia di Milano, è costituito da 14 piani fuori terra e 3 interrati.

Considerata la complessità dell’opera è stato richiesto dalla proprietà un monitoraggio delle attività di cantiere e in particolare:

• verifica e gestione delle eventuali varianti progettuali richieste in corso d’opera;

• controllo e verifica dei costi in corso di esecuzione del progetto rispetto a quanto previsto a budget;

• controllo e verifica dei tempi di esecuzione del progetto.

L’intervento ha riguardato la valorizzazione dell’immobile d’epoca “Castello Torre dei Calzolari” e la sua trasformazione in struttura ricettiva adibita ad albergo, ristorante e location per eventi. Particolarità di questo incarico è stata la complessità nel trovare soluzioni non invasive in una struttura di pregio storico e architettonico.

Il progetto ha interessato la valorizzazione e trasformazione in struttura ricettiva di un’abitazione di pregio con superficie di 200 mq in Piazza di Spagna.

Le attività svolte per il seguente progetto sono state:

• studio di fattibilità;

• progettazione dell’intervento di ristrutturazione complessivo;

• pratiche amministrative (catastale, urbanistica, edile, energetica, igienico-sanitaria e annonaria); gestione del cantiere con formula “chiavi in mano”.